신혼부부 버팀목 전세자금대출은 정부가 운영하는 대표적 저금리 정책 상품이다. 금리 2~3% 수준 (소득 구간에 따라). 같은 시기 시중은행 전세대출 4~5%인 거 감안하면 1~2%p 우위. 매력적이다. 그런데 한도가 발목 잡는다. 한도 1억 5천 (수도권 2억)의 진짜 의미 버팀목 한도는 수도권 2억, 그 외 1억 5천. 신혼부부 우대로 +5천만 추가 가능 (총 수도권 2.5억). 서울 신혼부부 평균 … Read more
청약 가점 시스템은 꽤 단순하다. 무주택 기간 (최대 32점), 부양가족 수 (최대 35점), 청약통장 가입 기간 (최대 17점) — 합 84점. 30~40대 평균이 50~60점대. 인기 단지 당첨선이 65~70점이라고 하면, 5점만 더 받으면 게임 체인저처럼 보인다. 근데 가점 5점을 더 받기 위해 무엇을 해야 하는지 따져보면, 실제로는 그 5점이 비용 대비 별로 가치 없는 경우가 많다. … Read more
결혼 준비하는 신혼부부 또는 결혼 1~3년차가 가장 자주 받는 질문이 “전세 자금 어떻게 모을까”. 매달 들어오는 월급 일부를 적금에 묶을지, 부부 합산해서 정기예금으로 굴릴지, 청약통장은 따로 둘지. 본 글은 신혼부부 자금 단계별 — 결혼 직전 / 결혼 1~3년차 / 첫 자녀 직전 — 예금·적금 운용 패턴을 데이터로 정리. 단계 1 — 결혼 직전 (1~12개월) 결혼 … Read more
전세 계약 앞두고 가장 자주 받는 질문이 “버팀목 vs 시중은행 어느 쪽이 유리하냐”. 답은 *본인 자격 + 전세 단위 + 대출 금액*에 따라 갈린다. 본 글은 두 옵션의 진짜 비용을 같은 시나리오로 비교해서 어느 쪽이 *어떤 사람*에게 맞는지 정리. 버팀목 vs 시중은행 — 1차 비교 항목 버팀목 전세대출 시중은행 전세대출 금리 (2026-05 기준) 2.0~3.0% (소득 … Read more
신혼부부 전용 버팀목대출 — 한도 2억(수도권 우대 +5천 = 2.5억), 금리 2~3%. 단 자격 + 한도 부족 함정 있음. 본 글은 조건·금리·결합 시나리오 정리. 자격 4가지 혼인 7년 이내 부부 합산 소득 7,500만 이하 (지역별 차등) 부부 합산 자산 3.61억 이하 무주택 세대 (둘 다) 금리 — 소득 구간별 소득 금리 2천 이하 2.0% 2~4천 … Read more