신용점수 800점대 직장인이 5월에 신용대출 한도 조회를 돌리면 광고 배너의 “최저 4.2%”는 거의 나오지 않는다. finlife 5월 공시 가중평균 기준으로 보면 800점대 평균 실효금리는 5.3~7.1% 구간이고, 700점대로 내려가면 6%대 후반~9%, 600점대는 9~15% 또는 거절이다. 신용대출 광고 금리는 카드사 캐시백 광고와 비슷한 구조다 — 우대조건을 다 채운 사람의 0.1%만 받는 숫자다. 아래는 5월 공시 기준으로 정리한 … Read more
요즘 모바일뱅킹 앱마다 “주택담보대출 갈아타기로 연 200만원 절약” 같은 배너가 뜬다. 2023년 5월 대환대출 인프라가 주담대까지 확장된 이후로 더 노골적이다. 그런데 광고에 적힌 절감액은 보통 가장 유리한 시나리오의 숫자다. 0.3%p만 낮춰도 의미 있다는 식의 메시지가 자주 보이는데, 실제로 비용을 빼고 나면 회수까지 몇 년이 걸리는지 따져본 적은 거의 없을 것이다. 갈아타기에는 세 가지 비용이 든다 … Read more
저축은행 정기예금이 시중은행 대비 0.5~1.0%p 우위라 5천 한도 안에서 분산 운용하는 게 흔한 조언인데, 평생 시중은행만 써본 사람한테는 첫 진입이 부담된다. 안전한지, BIS 비율이 뭔지, 진짜 5천 보호되는지. 페퍼저축은행 100만 12개월 가입 의향 점검 + 안전성 사전 분석. 1단계 — BIS 비율 점검 (가장 먼저) 저축은행 가입 전 반드시 점검해야 할 것: BIS 자기자본비율. 8% … Read more
토스뱅크 먼저 이자 받는 정기예금이 마케팅으로 화제. “1년치 이자를 가입 즉시 받는다”는 문구가 자극적인데, 실제로 의미 있는 조건은 좁다. 100만 12개월 기준 가입 점검 + 페르소나 입장에서 선지급의 진짜 가치 분석. 가입 단계 토스 앱 → 정기예금 → 100만 12개월 입력 시: 적용 금리 (신규 우대 1개): 3.00% 세전 이자: 100만 × 3.00% × 12/12 … Read more
지난주 케이뱅크 코드K 가입 점검 후 카카오뱅크 정기예금도 같은 방식으로 분석. 카카오는 광고 3.20%인데 우대조건 5개가 있어서 케이뱅크와 결이 다르다. 다만 우대 폭이 0.05%p씩으로 작아서 결과적으로 광고와 실제 격차가 0.15%p에 불과하다. 100만 6개월로 가입 의향 점검 + 단계별 정리. 우대 5개의 진짜 무게 금감원 finlife 공시 기준 카카오뱅크 정기예금 우대조건: 급여이체 +0.05%p 카드 실적 +0.05%p … Read more
이번 주에 머니픽 도구 데이터 점검하면서 케이뱅크 코드K 100만원 1개월 가입 의향이 생겼다. 우대조건 0개라는 게 광고 문구 그대로인지 직접 가입해서 확인해보려는 거다. 가입 진행 중이라 가입 단계 + 적용금리 사전 점검 결과를 먼저 정리한다. 만기 후 실제 입금 이자 캡처는 별도 글로 추가 예정. 왜 코드K부터인가 14개 은행 비교에서 케이뱅크가 광고 = 실제인 거의 … Read more
신혼부부 버팀목 전세자금대출은 정부가 운영하는 대표적 저금리 정책 상품이다. 금리 2~3% 수준 (소득 구간에 따라). 같은 시기 시중은행 전세대출 4~5%인 거 감안하면 1~2%p 우위. 매력적이다. 그런데 한도가 발목 잡는다. 한도 1억 5천 (수도권 2억)의 진짜 의미 버팀목 한도는 수도권 2억, 그 외 1억 5천. 신혼부부 우대로 +5천만 추가 가능 (총 수도권 2.5억). 서울 신혼부부 평균 … Read more
2024년부터 단계적으로 도입돼서 2026년 5월 현재 3단계 풀로 적용되는 스트레스 DSR. 변동금리 대출에 +1.50%p, 5년 혼합형에 +0.75%p, 30년 고정에 0%p를 가산해서 DSR 한도를 다시 계산한다. 정부 발표문에는 “변동금리 차주의 미래 금리 상승 위험을 사전에 반영해 가계부채 관리”라는 명분이 적혀 있다. 명분은 맞다. 그런데 효과를 들여다보면 같은 정책이 다르게 보이기 시작한다. 정책의 진짜 효과는 신규 진입 … Read more
들어가며 매주 초가 되면 “5월 정기예금 금리 TOP 10” 같은 글이 인터넷에 쏟아진다. 그런데 막상 그 금리로 받으려고 가입해 보면 우대조건이 줄줄이 붙어있다. 급여이체 6개월, 카드 실적 30만원, 자동이체 2건, 신규 고객, 마케팅 동의 — 다 못 채우면 광고 금리는 종이 위 숫자에 그친다. 머니픽에서 금융감독원 finlife 공시 데이터(2026-05-09 기준)를 정리하고, 머니픽 자체 정기예금 비교 … Read more
“먼저 이자 받는다”는 마케팅이 진짜 매력적으로 보인다. 1년 후 받을 돈을 *지금* 통장에 넣어준다니까. 가입 즉시 잔액이 늘어나는 시각적 만족이 크고, 그 돈을 다른 곳에 바로 굴릴 수 있는 유동성이 생긴다. 근데 따져보면 본 약정 금리에 *시간 가치 효과*만 약간 얹힌 거다. 1년 동안 안 묶일 단기 자금이 필요한 사람한테는 의미 있고, 그 외엔 시중은행 … Read more